农村一户有两处宅基地该怎么处理？-政策法规

共1个回答

ask3423357034 丨Lv 1

在农村宅基地管理中，一户原则上只能拥有一处宅基地。若因历史原因或继承等特殊情况形成“一户多宅”，需根据实际情况分类处理：对于合法取得的第二处宅基地（如祖辈遗留且符合分户条件），可尝试通过分户方式确权。具体需向村委会申请，经乡镇审核后，若符合分户标准（如子女成年、已婚等），可将宅基地分配给符合条件的新户。若属于未经批准占用或超面积建房，需退还多余宅基地。确有困难的，可与村集体协商有偿使用，或由村集体回购后重新分配。涉及地上房屋的，需评估后协商补偿。继承导致的“一户多宅”需注意：宅基地不能单独继承，但地上房屋可依法继承。继承人若非本村成员，房屋不得翻建，倒塌后宅基地收回。建议通过转让给符合条件的本村成员，或由村集体折价补偿处理。处理过程中需遵循“尊重历史、兼顾公平”原则，建议携带权属证明到当地自然资源部门咨询具体流程，避免因强拆或权属争议引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报