夫妻共同财产如何划分？法律依据是什么？-买房

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ask4569875793 丨Lv 1

夫妻共同财产的划分主要依据婚姻存续期间财产取得的性质。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产；若为婚前一方全款购买且登记在个人名下，则视为个人财产。但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。法律依据上，相关规定明确婚姻期间所得财产归夫妻共同所有，双方可协商分割比例。协商不成时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素判决。例如，一方父母出资购房若明确赠与子女个人，则不纳入共同财产。需注意，房产证加名或签署书面协议可直接改变财产归属。实际操作中建议保留付款凭证、贷款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报