离婚后房产归一方，对方不配合过户怎么办？-买房

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ask9490430605 丨Lv 0

若离婚后房产已明确归一方所有，但对方拒不配合过户，可通过协商或法律途径解决。协商阶段建议通过共同亲友或第三方调解机构沟通，强调过户对双方后续生活的必要性。若协商无果，可凭离婚协议或生效法律文书向不动产登记机构单方申请过户，部分地区支持单方申请，但需提前确认当地具体操作流程。若对方仍阻挠，可向法院申请强制执行。法院核实材料后会向登记机构发出协助执行通知书，强制完成过户手续。需注意，整个过程中需确保离婚协议或判决书对房产归属的表述清晰无歧义，避免因条款模糊导致执行困难。费用方面，过户涉及契税、个税等，若属离婚财产分割且符合条件，通常可申请免税，但需提供完整证明材料。建议提前咨询税务部门，避免因资料不全延误办理。整个过程保持与登记机构、法院的主动沟通，及时跟进进度。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报