租房单方解约要赔多少钱？-租房

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ask5765688870 丨Lv 1

租房合同期内单方解约涉及违约责任，具体赔偿金额需结合实际情况判断。如果合同中明确约定了违约金条款，通常按约定执行，但不得超过实际损失的30%。若未约定违约金，房东可要求赔偿实际损失，例如空置期租金、重新招租的中介费等。承租人因特殊情况提前解约，建议主动与房东协商。部分城市规定，承租人提前30日书面通知并支付1个月租金作为补偿即可解约。若房东存在未履行维修义务等违约行为，承租人有权依法解除合同且无需赔偿。处理此类纠纷时，双方应保留沟通记录、房屋现状证明等证据。协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。租金押金问题需特别注意，合同解除后房东应在扣除合理费用后及时退还剩余押金。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报