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房产赠与 房产 赠与

共1个回答
  • ask4269231311 丨Lv 2
    夫妻间房产赠与需注意以下要点：房产赠与本质是产权转移，需双方自愿协商一致。办理时需携带身份证、结婚证、房产证原件，到不动产登记中心填写赠与合同并申请过户登记。根据相关规定，直系亲属间赠与可免征增值税与个人所得税，但需缴纳契税（通常为评估价3%-5%）及印花税（0.05%）。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意。特别提醒：部分地区对赠与后房产再出售有特殊限制，建议提前了解当地政策。整个过程约需15-30个工作日，费用主要包括契税、登记费等。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-11 北京市 举报
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