夫妻购房纠纷涉及财产分割和情感因素，处理需兼顾法律与情理。若双方能协商一致，可签订书面协议明确房产归属，并到不动产登记机构办理变更手续。协商时需注意：全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记为共有，则按比例分割。 若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、登记情况等因素判决。例如，婚前首付婚后共同还贷的房产，可能判归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。处理过程中，建议保留付款凭证、合同等证据。 涉及离婚的房产分割，还需考虑子女抚养和居住权问题。例如，获得抚养权的一方可能优先取得房屋居住权。实际操作中，调解仍是解决纠纷的高效方式，既能减少矛盾，也能降低诉讼成本。 提醒：房产问题往往牵连其他财产争议，建议厘清全部资产后再做决定。若纠纷复杂，可寻求专业机构帮助评估房产价值或制定分割方案。- AI整理生成 -