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物业服务 业主 物业服务合同 物业

共1个回答
  • ask9486626497 丨Lv 1
    业主能否单方面解除物业服务合同需要看具体情况。物业服务合同通常由业主委员会代表全体业主与物业公司签订，属于集体合同性质。根据相关规定，单个业主不能随意解除合同，除非合同中有明确约定或出现法定解除情形。如果物业公司存在严重违约行为，比如长期不履行合同义务导致服务质量不达标，业主可以通过业主大会集体决议解除合同。实际操作中建议先与物业公司协商，协商不成再通过业主大会表决。解除合同后仍需按照约定办理交接手续，避免影响小区正常管理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-12 北京市 举报
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