付了购房定金后悔了，钱能要回来吗？-买房

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ask2585944744 丨Lv 2

购房定金能否退还需结合实际情况判断。若因买方单方面反悔，通常定金不予退还，这是定金作为担保属性的体现。但若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定签订合同等），买方有权要求双倍返还定金。签订定金协议前务必确认房屋产权清晰、卖方资质合法，并明确约定条款。例如可补充“若贷款未获批可退定金”等附加条件，为后续留有余地。若发生纠纷，建议先协商解决，协商不成可凭书面证据向相关部门反映或通过法律途径处理。需注意区分“定金”与“订金”，后者不具备担保性质，理论上可协商退还。实际操作中建议留存所有交易凭证，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报