离婚后房贷记录怎么处理？-买房

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ask479409177 丨Lv 1

离婚后房贷记录的处理需要结合实际情况来看。如果房产是夫妻共同财产，房贷通常也属于共同债务。离婚时双方可以协商确定由哪一方继续承担还款责任，并在离婚协议中明确约定。需要注意的是，银行只认贷款合同上的借款人，即便离婚协议约定由另一方还款，若原借款人不履行义务，银行仍会追究合同借款人的责任。对于房产归属问题，若协商归一方所有，最好办理过户手续并重新签订贷款合同。实际操作中可能存在困难，因为银行通常要求结清原贷款才能过户。此时可考虑通过转按揭或担保方式解决，具体要看银行政策。征信记录方面，只要贷款未结清，就会一直显示在原有借款人的征信报告上。建议保留好离婚协议和还款凭证，以备后续需要证明还款责任归属。若出现逾期等情况，应及时与银行沟通并提供相关材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报