婚内卖房必须夫妻双方都同意吗？-卖房

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ask4728332068 丨Lv 0

婚内房产出售是否需要夫妻双方同意，主要取决于房产的产权归属情况。如果房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，那么出售时必须双方共同签字确认。这是基于相关规定对共有财产处置的要求，任何一方无权单独处分共有财产。若房产仅登记在一方名下，情况会复杂一些。虽然产权证上只有一人名字，但婚后购买的房产通常视为夫妻共同财产。实际操作中，中介机构和房管部门往往会要求配偶出具同意出售的书面声明，以避免后续纠纷。有些地区甚至会在过户时核查婚姻状况，要求非产权方配偶到场签字。特殊情况也存在，比如婚前个人全款购房且登记在一方名下，这种情况可能不需要配偶同意。但考虑到婚姻存续期间的财产混同问题，建议出售前仍要协商一致。各地执行尺度可能存在差异，必要时可咨询专业机构了解当地具体操作流程。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报