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共1个回答
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ask1911301717 丨Lv 2
70年产权到期后的拆迁赔偿问题需结合土地使用权和房屋所有权区分看待。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律办理。拆迁补偿主要针对房屋所有权和附属权益，与剩余产权年限无直接关联。 拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等。房屋价值评估以市场价为基准，综合考虑地段、用途、建筑面积等因素。若产权到期后续期手续未办理，可能影响土地部分的补偿，但房屋本身仍属业主财产，应获得相应赔偿。 实际操作中，地方政府会发布具体补偿方案，需关注公告并与拆迁部门协商。如对评估结果有异议，可申请复核或委托专业机构重新评估。产权纠纷建议通过协商或法律途径解决，保留好房产证、买卖合同等原始凭证以备核查。 需注意，拆迁政策存在地域差异，特殊情况下可能涉及额外补偿或安置条件。遇到复杂问题可咨询专业人士，确保自身权益不受损。 -
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