针对问题父母拆迁安置房给儿女可以过户吗,我想进一步了解过户需要哪些手续和费用手续和费用?-政策法规

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ask6922054778 丨Lv 1

在父母拆迁安置房给儿女过户过程中,有些错误操作可能会导致麻烦,需要特别注意。1. 未核实房屋产权便签订协议:有些家庭可能在拆迁安置房尚未取得房产证或存在产权纠纷时,就签订赠与或买卖合同并交付房屋,这会导致后续无法办理过户,甚至引发家庭矛盾和法律纠纷。2. 忽略“满五唯一”等税收优惠条件:如果父母的拆迁安置房符合“满五唯一”(即房屋产权满五年且是家庭唯一住房)条件,通过买卖方式过户给儿女可能免征个人所得税。若因不了解政策而错过,会增加不必要的税费支出。3. 自行签订协议后未办理公证或过户登记:尤其是通过赠与方式时,仅签订赠与协议而未进行公证或办理过户登记,赠与人在房屋权利转移前可以撤销赠与(公益性质赠与除外),导致儿女无法取得房屋所有权。为避免这些错误操作给您带来损失,建议在办理父母拆迁安置房给儿女过户前,进一步向律师详细咨询相关法律规定和操作细节。

+1 2025-12-10 举报