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李红蜜 丨Lv 3
房产过户给子女后，若子女婚姻关系存续期间发生离婚纠纷，该房产的分割需结合过户时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。 若房产在子女婚前完成过户且登记为子女个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后共同偿还贷款或对房屋有重大修缮投入，配偶可能主张相应补偿。 若过户发生在婚后，需区分是否有明确约定。例如，父母明确表示赠与子女个人，并保留书面证据，可认定为个人财产；未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。 实际操作中，建议通过书面协议明确赠与意图，并完成产权变更登记。涉及纠纷时，法院会依据相关规定，考虑购房资金来源、产权登记状态及家庭贡献等因素裁量。- AI整理生成 - -
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