房产分割时怎么确定每个人的份额？-买房

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ask9160519171 丨Lv 0

房产分割时份额的确定主要依据出资比例、产权登记情况及共有人的约定。如果房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。对于婚前房产，登记方拥有更大份额，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。多人共有的情况下，有约定的从约定，没有约定的按照出资比例划分。产权证上记载的份额具有法律效力，可以作为重要依据。实际操作中建议各方协商一致，必要时可签订书面协议明确各自权益。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。要注意保留购房合同、付款凭证等原始材料，这些对证明出资情况很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报