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共1个回答
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ask4513686800 丨Lv 2
遇到房东不同意解除合同的情况，需要先查看合同条款中关于提前解约的约定。如果合同明确规定了提前解约的条件和违约责任，租客应当按照约定履行。若合同没有相关约定，租客可与房东协商解决，适当给予经济补偿可能有助于达成一致。从实际操作来看，提前解约确实会给房东带来空置期损失。建议租客主动帮助寻找新租客，或支付相当于1-2个月租金的违约金，这样更容易获得房东谅解。若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。需要注意的是，即便房东不同意，在特殊情况下租客仍可主张解除合同。比如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东未履行维修义务等情况。但这类情形需要保留好相关证据，必要时可通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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