财产分割争议通常涉及房产归属或价值分配问题。若双方协商不成，可考虑以下途径：调解是优先推荐的方式。街道办事处、居委会或人民调解委员会可提供中立调解服务，调解协议经司法确认后具有法律效力。这种方式成本较低且能维护双方关系。对权属存在根本分歧的情况，可向不动产登记机构查询档案，确认房产登记信息。若登记状态与实际权属不符，需准备购房合同、付款凭证等证明材料，通过行政程序申请更正登记。涉及共同财产分割时，建议委托专业评估机构对房产现值进行评估。评估需综合考虑地段、房龄、市场行情等因素，评估报告可作为协商或诉讼的依据。若调解未果，可依法向人民法院提起诉讼。诉讼中需注意两年诉讼时效，自知道权益受损之日起算。准备证据时，除产权证明外，银行流水、装修票据等都能佐证财产贡献度。特殊情况下，如婚内房产分割，需结合财产来源、婚姻存续时长等因素综合判定。相关规定对婚前个人财产与婚后共同财产有明确区分标准。- AI整理生成 -