商铺租期未到房东不退押金怎么办-买房

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ask480486005 丨Lv 1

商铺租赁纠纷中押金退还问题需要结合实际情况分析。租户可先检查租赁合同条款，明确押金退还条件和违约责任约定。若房东无正当理由拒退押金，租户可通过协商解决，协商时注意留存书面沟通记录。协商不成时，租户可准备租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，向当地调解组织申请调解。调解过程中可提出参照周边同类商铺租金标准、实际损失等证据来主张权益。若调解仍无法达成一致，租户有权依法向法院提起诉讼。需要注意的是，若租户存在提前解约、损坏房屋设施等违约行为，房东有权按合同约定扣除相应押金。建议租户在租赁期间做好房屋使用状况的证据留存，退租时双方共同验收并签署书面确认文件，能有效预防此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报