婚后房产过户算夫妻共同财产吗-买房

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ask2245824571 丨Lv 2

婚后房产过户是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若房产原本登记在一方名下，婚后过户给另一方或变更为双方共有，通常视为对配偶的赠与或财产约定，过户完成后该房产一般属于夫妻共同财产。但若过户时明确约定为个人财产（如书面协议），则可能排除共同属性。涉及共同还贷的房产需特别注意。即便登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，在分割时需依法补偿另一方。若过户行为存在恶意转移财产嫌疑，相关方有权请求重新分割。房产过户方式（买卖、赠与等）也可能影响财产性质。例如，通过买卖过户需核实资金来源于个人还是共同财产，而赠与过户则更强调双方合意。实际操作中建议保留书面凭证，避免日后纠纷。需提醒的是，不同地区可能存在细化规定，必要时可咨询专业人士结合当地政策分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报