房子要分割，对方要求评估怎么办？-买房

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ask4147469259 丨Lv 2

房产分割时若对方提出评估要求，这是常见的财产处置方式。评估目的在于确定房屋当前市场价值，为分割提供客观依据。双方可协商选择具备资质的评估机构，费用原则上由主张评估方先行垫付，最终根据分割方案分担。评估报告出具后，若对结果有异议，可在15日内申请复核。实际操作中需注意：评估时点应以双方协商或相关程序启动日为基准，装修折旧、区域规划变动等因素都会影响估值。对于共有房产，评估后可通过折价补偿、实物分割或变价分割等方式处理，具体需结合房屋产权性质、登记情况等因素综合考虑。建议在评估前明确分割比例和处置方式，避免后续争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报