假结婚买房后财产怎么分？-买房

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ask844303523 丨Lv 1

假结婚购房涉及财产分割时需特别注意法律风险。通过虚假婚姻关系获取购房资格本身已涉嫌违规，一旦被查实可能面临行政处罚甚至购房合同被撤销的风险。在财产分割方面，若双方确实共同出资购房，需提供完整的资金来源证明。根据相关规定，不动产登记簿记载的所有权人通常被推定为实际权利人，但若能证明其他出资人确实支付了购房款，出资人可主张债权关系。若房产登记在单方名下，另一方需举证证明共同购房合意和实际出资行为，否则难以主张产权份额。对于贷款购房的情况，主贷人需承担还款责任，非主贷方若未签署连带还款协议，通常不承担债务。但若后期发生纠纷，法院可能结合还款流水、聊天记录等证据综合判定实际权益比例。建议避免采用此类非常规手段购房，既存在法律风险，也可能引发复杂的财产纠纷。确有特殊情况的，应当事先通过书面协议明确约定出资比例、产权归属等关键条款，并留存完整的交易凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报