离婚时房产证登记在女方名下该怎么处理？-买房

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ask9198485636 丨Lv 1

离婚时房产归属需结合实际情况判断。若房产系婚后共同购买，即使登记在女方名下，原则上仍属夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素裁决。若房产系女方婚前个人购买且全款付清，登记在女方名下则属个人财产。但若婚后共同偿还贷款，另一方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。具体补偿金额需根据还贷比例、房产增值情况等计算。涉及房产证更名时，需双方携带离婚协议或法院判决书、身份证等材料，共同前往不动产登记中心办理手续。若一方拒不配合，另一方可凭生效法律文书单方申请办理。建议在处理此类问题时，注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始证据。对于复杂情况或争议较大的分割方案，可考虑通过专业机构进行房产价值评估，为协商或诉讼提供依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报