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共1个回答
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ask7521238677 丨Lv 1
离婚时二手房的分割需要结合房屋产权登记情况和购房资金来源综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。对于婚前首付婚后还贷的情况，已还贷部分及其增值部分需进行分割。实际操作中，双方可协商折价补偿或保留共有产权，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，若父母出资购房且有明确赠与一方的证据，这部分出资可能被认定为个人财产。处理房产分割时，建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，必要时可寻求专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - -
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