在离婚财产分配中，房产作为重要资产需重点关注。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。若协商不成，法院会根据实际情况判决，通常考虑以下因素： 1. **出资贡献**：首付款、还贷、装修等资金投入比例可作为主张依据，保留相关转账记录、合同等证据； 2. **实际需求**：抚养子女一方或无房居住的一方可能获得优先分配权； 3. **过错情形**：若一方存在严重过错（如婚外情、家庭暴力），可能影响分配比例。 若房产系婚前购买且登记于个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。建议提前梳理房产来源、还贷流水等材料，必要时通过专业机构评估房产现值。协商过程中注意避免情绪化争执，以书面协议明确条款。若分歧较大，可寻求调解或通过诉讼解决。 其他财产分配可参照类似原则，但需注意不同资产类型的处理差异。整个过程需以合法合规为前提，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -