婚前房产过户后还算个人财产吗？-买房

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ask8106459535 丨Lv 2

婚前房产过户后的权属性质需结合具体情况判断。若婚前个人全款购房且登记在个人名下，过户给配偶或他人时，若明确为赠与且完成登记手续，一般视为受赠方个人财产。但若过户行为附有共同还贷、共同居住等条件，可能被认定为具有共同财产性质。根据相关规定，婚前财产在婚后发生权属变动时，建议通过书面协议明确过户目的（如赠与、买卖等），避免日后纠纷。若过户后仍由原产权人实际控制房产（如出租收益归原产权人），则可能影响财产性质认定。需注意：房产登记仅是权属公示，若涉及恶意转移财产逃避债务等情形，即便完成过户也可能被撤销。实际操作中建议保留付款凭证、协议等证据，必要时咨询专业人士。（注：若问题涉及具体个案的法律程序或诉讼策略，请线下咨询合规机构。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报