空置房屋需要缴纳物业费吗？-买房

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ask1141017754 丨Lv 1

空置房屋是否需要缴纳物业费需结合具体情况分析。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，无论房屋是否有人居住，这些基础服务仍在持续运行。根据相关规定，业主不得以未实际居住为由拒绝缴纳物业费。若房屋因未装修、不具备入住条件等原因空置，部分地区允许业主与物业协商减免部分费用，但需符合地方性规定并履行申请手续。例如，某些城市规定空置房可享受70%-90%的物业费优惠，但需提前向物业提交书面申请及证明材料。需要注意的是，物业费的减免政策因地而异，并非全国统一。建议业主查阅当地具体规定或咨询物业公司，避免因欠费产生违约金或法律纠纷。同时，物业公司也应尽到告知义务，明确费用标准与服务内容，保障业主知情权。简言之，空置房通常需缴纳物业费，但可能存在部分减免空间，最终以地方政策和合同约定为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报