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共1个回答
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ask542596301 丨Lv 1
遇到烂尾楼延期交付的情况，能否成功退房需结合具体条件判断。若开发商确实存在严重违约行为，比如长期停工且无合理复工计划，或资金链断裂导致项目无法继续建设，购房者有权依据相关规定主张解除合同。实际操作中需注意三点：一是查看购房合同中关于延期交付的违约责任条款，通常逾期超过一定期限可触发解约权；二是收集开发商违约证据，包括停工通知、政府监管通报等书面材料；三是通过书面发函催告履行，保留送达凭证。建议先与开发商协商退房方案，协商不成再考虑向相关部门投诉或寻求司法途径。退房成功的关键在于证明开发商根本性违约，且购房者需配合完成必要的法律程序。- AI整理生成 - -
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