新婚夫妻的共同财产该怎么分？-买房

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ask5430111465 丨Lv 1

新婚夫妻在婚姻存续期间取得的房产属于共同财产，分割时需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方的实际贡献等因素。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产；若婚后共同出资购房，无论产权登记在谁名下，原则上均等分割，但能证明出资比例差异的，可协商按比例分配。处理房产分割时，建议双方优先协商解决。若协商不成，可根据相关规定向法院提起诉讼，法院会结合财产来源、婚姻时长、子女抚养等情况综合判定。需注意，产权登记并非唯一依据，实际出资、还贷记录等证据同样关键。涉及还贷或产权变更的，需与贷款银行及不动产登记部门沟通办理手续。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议保留转账凭证、协议等材料以备核查。整个过程应以书面形式明确约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报