离婚时农村自建房怎么分？-买房

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ask1482798959 丨Lv 1

农村自建房在离婚分割时需要区分不同情况处理。如果房屋是夫妻婚后共同建造的，一般认定为夫妻共同财产，双方可以协商分割方式，协商不成由法院根据具体情况判决。若房屋是一方婚前建造且婚后未进行扩建或添附，通常认定为婚前个人财产，另一方无权要求分割。值得注意的是，农村宅基地使用权具有身份属性，非本村集体成员无法单独取得宅基地使用权。因此在分割时，法院可能判决房屋归宅基地使用权人所有，另一方获得相应补偿。对于婚后用共同财产翻建、扩建的房屋，翻建扩建部分属于共同财产。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素综合判定。建议双方先友好协商，若协商不成可寻求专业法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报