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共1个回答
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ask660624932 丨Lv 0
商铺租赁中途退租需要结合合同约定和实际情况处理。如果租赁合同中有明确退租条款，比如提前通知期限、违约金比例等，双方应按约定执行。通常承租人需提前书面通知出租方，并协商解除合同事宜。 若合同未约定退租条款，建议先与房东协商。房东同意退租的，双方可签订补充协议，明确退租时间、押金退还等细节。协商不成时，承租人单方面退租可能构成违约，房东有权要求赔偿损失，比如扣留押金或追讨空置期租金。 遇到特殊情况，比如商铺存在重大瑕疵（漏水、断电等）影响经营，或房东未履行维修义务，承租人可依据相关规定主张解除合同。此时需保留证据，如现场照片、沟通记录等，必要时通过法律途径解决。 实际操作中，建议优先友好协商，减少双方损失。若涉及较大金额争议，可向当地调解机构或相关部门咨询。- AI整理生成 - -
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