卖房时隐瞒真实情况算诈骗吗-卖房

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ask6488177078 丨Lv 0

卖房时故意隐瞒房屋真实情况是否构成诈骗，需要结合具体情况判断。关键看卖方是否存在主观故意和客观欺骗行为，比如明知房屋存在重大质量问题却刻意掩饰，或伪造房屋相关证明文件。如果卖方通过虚假陈述或刻意隐瞒重要事实，导致买方基于错误认识签订合同并遭受损失，可能被认定为欺诈行为。根据相关规定，房屋交易中卖方有义务如实告知房屋状况，包括但不限于产权纠纷、抵押情况、重大维修记录等核心信息。若隐瞒内容直接影响买方决策或房屋使用价值，买方有权主张撤销合同或索赔。但普通瑕疵或买方应自行核实的非关键信息，一般不构成欺诈。建议交易前通过正规中介核实房屋信息，重要事项写入合同条款。如发现卖方刻意隐瞒，可保存证据并通过协商或法律途径解决。是否构成诈骗需司法机关根据证据链综合认定，不宜自行判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报