离婚房产分割纠纷如何通过法律途径解决？-买房

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ask3838903096 丨Lv 1

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中会考虑双方实际贡献、婚姻存续期间长短等因素。房产证登记在谁名下并非唯一判断标准，关键要看购房资金来源、还贷情况等事实依据。办理产权分割时，双方可先协商达成协议，持离婚证明到不动产登记中心办理变更登记。若协商不成，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。法院判决后，凭生效法律文书单方也可申请产权变更。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。若涉及父母出资情况，需要提供出资证明明确资金性质。处理此类纠纷时，建议提前做好证据收集工作，必要时可寻求专业机构对房产价值进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报