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房产赠予 房产 赠予

共1个回答
  • newano 丨Lv 3
    离婚协议中约定将房产赠予孩子，需要办理产权过户手续才能真正实现所有权转移。办理流程主要分几个环节：夫妻双方需携带离婚协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意转让的书面文件。过户时需缴纳契税、印花税等费用，具体税率根据房屋评估价值计算。如果孩子未成年，父母可作为法定监护人代为办理，但需注意未成年子女名下的房产日后处置会受到一定限制。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策和所需材料清单，避免因材料不全来回奔波。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-10 北京市 举报
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