回迁房带地下车位，除了物业费还要单独交车位管理费吗？-买房

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ask7252045570 丨Lv 2

回迁房地下车位的费用问题需要分情况讨论。物业费通常包含小区公共区域的基础维护费用，但车位管理费一般属于专项服务费用。如果车位产权归属业主个人，根据相关规定，业主需另行缴纳车位管理费，用于车位清洁、照明、监控等专项服务。若车位产权归属开发商或全体业主共有，则可能已包含在物业费中。实际操作中需查看购房合同补充条款或物业服务协议的具体约定。部分项目会将车位管理费与物业费合并收取，也有项目会单独列支。建议业主核对交房时签署的《前期物业服务协议》中的费用明细清单，或直接向物业公司索要收费依据。若对收费合理性存疑，可向当地住房保障和房屋管理部门咨询核实。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报