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估价 房产

共1个回答
  • ask916580807 丨Lv 1
    夫妻共同房产的估价需结合市场情况和专业方法。通常建议选择具有资质的评估机构，按照市场比较法、收益法或成本法进行估价。市场比较法参考同地段、同类型房产近期成交价；收益法适用于出租房产，按租金收益折算现值；成本法则根据重建价格扣除折旧。估价时需提供房产证、购房合同等材料，双方应共同确认评估结果。若对估价有分歧，可协商选择第三方机构重新评估，或根据相关规定通过法律途径解决。 房产分割时，估价结果直接影响权益分配。建议提前明确双方诉求，必要时可咨询专业人士协助沟通，避免因估价争议影响分割进程。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-10 北京市 举报
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