房东同意延期交房租，这样还算违约吗？-买房

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ask597245985 丨Lv 0

房东同意延期交房租的情况是否构成违约，需要结合具体情形判断。若双方通过书面或微信等可留痕的方式明确达成延期合意，且未对原租赁合同主要条款产生实质性变更，则属于合同履行方式的合理调整，一般不视为违约。但需注意保留房东同意延期的证据，避免口头约定难以举证的情况。关于交房问题，若因延期交房租导致交房时间推迟，只要双方协商一致并符合相关规定，通常不会影响合同效力。但若延期交房租未经房东认可，或超出合理宽限期，则可能触发合同约定的违约条款。建议补充书面协议，明确延期期限、后续租金支付方式等细节，以规避法律风险。租赁双方遇到此类问题时，应当优先通过协商解决。若原合同对租金支付时间有严格约定，临时变更最好通过补充协议予以确认，避免因理解分歧产生纠纷。房屋租赁关系的稳定依赖于契约精神，相互体谅与规范操作同样重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报