婚前买房欠的债，离婚后该谁还？-买房

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ask6493897620 丨Lv 1

关于婚前购房产生的债务在离婚后的偿还问题，需要结合购房资金来源、产权登记及债务用途综合判断。若婚前以个人名义购房并登记在个人名下，婚后未用于共同生活，原则上属于个人债务。但若婚后共同偿还贷款或债务用于家庭开支，可能被认定为共同债务。房产归属方面，婚前全款购房且登记在个人名下属婚前财产。若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。债务偿还需区分性质：消费类贷款如装修借款，若用于婚后共同生活，可能需共同承担；购房按揭贷款则与房产归属挂钩。实际操作中，建议保留购房合同、还款凭证等材料。双方可协商解决，协商不成可参照相关规定处理。需注意，债务形成时间、资金流向等证据直接影响认定结果。对于复杂情况，宜根据具体凭证和事实进行判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报