法院判决离婚后，财产分割需依据生效判决执行。若涉及房产，需明确产权归属。房产登记在一方名下的，根据判决结果，另一方有权要求过户或折价补偿。若双方协商一致，可共同前往不动产登记中心办理手续；若一方拒不配合，可申请法院强制执行。 房产为共同财产的，分割方式包括实物分割（如按份额共有）、变价分割（出售后分款）或折价补偿（一方取得房产并补偿另一方）。具体选择需考虑房产实际状况、双方经济能力及判决条款。例如，若房产为唯一住房且子女抚养权判归一方，法院可能优先考虑居住需求。 办理过户时，需携带判决书、身份证明等材料，并结清相关税费。若房产存在贷款，需与银行协商变更还款主体或提前还贷。未及时办理过户可能影响后续交易或权益主张，建议尽快处理。 财产分割后，双方应保留相关凭证，避免纠纷。若对判决内容有疑问，可通过法律程序申诉，但需注意时效限制。实际操作中，建议咨询专业人士以确保流程合规。- AI整理生成 -