夫妻共同财产与婚前个人财产的区分主要依据财产取得时间、资金来源及财产性质来判断。婚前个人财产通常指在婚姻登记前已经取得的财产，比如一方婚前全款购买的房产、个人存款或继承所得。这类财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，除非双方通过书面协议明确约定。共同财产主要指婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资收入、投资收益、婚后共同还贷的房产增值部分等。例如，若婚前购房但婚后用共同收入还贷，那么已还贷部分及对应增值属于共同财产。涉及房产时，登记权利人并非唯一判断标准，实际出资情况、还贷来源等均需综合考虑。财产混同是常见争议点。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。若婚前财产与婚后收入发生混合使用（如用婚后收入装修婚前房产），可能影响财产性质认定。对于重大资产处置，双方协商一致更为稳妥。相关规定对特殊情形如继承、赠与等另有说明，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -