离婚时夫妻共有房产的分配需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应先由双方协商分割，协商不成可请求相关部门调解或裁决。关于子女的权益，需明确子女通常不直接参与夫妻共同财产分割，但若房产涉及子女居住需求，例如未成年子女跟随一方生活，可能会在分割时予以考虑。 若夫妻双方对房产分配无法达成一致，根据相关规定，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养权归属等因素进行判决。例如，抚养子女的一方可能获得房产居住权或更大份额，但需对另一方给予经济补偿。若子女已成年，其无权直接要求分割父母房产，除非能证明其对房产有特殊贡献（如出资装修等）。 对于三个子女的居住或继承问题，离婚分割仅解决夫妻财产关系，子女的继承权需在夫妻一方去世后按法定继承处理。若需保障子女权益，可通过书面协议约定房产归属或居住方式，但需符合相关规定并办理必要手续。 建议家庭成员以协商为主，必要时咨询专业人士协助拟定方案，避免后续纠纷。- AI整理生成 -