婚后财产协议有效吗？夫妻财产归属能自行约定吗？-业主生活

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ask3313391136 丨Lv 1

婚后财产协议只要符合相关规定即具有法律效力。夫妻双方可通过书面形式约定房产等财产的归属，但需注意以下几点：一是协议内容需基于双方真实意愿，不存在胁迫或欺诈情形；二是约定涉及房产的，需办理产权变更登记才能对抗第三人；三是若协议明显损害一方基本生活权益，可能被认定部分无效。关于夫妻财产归属的自行约定，法律允许双方协商处理。例如婚后共同购买的房产，可约定为按比例共有或归一方所有。需特别提醒的是，若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，否则即使协议约定归一方，另一方仍可能承担连带还款责任。实际操作中建议对重要财产约定进行公证，以增强协议效力。对于业主生活中常见的产权纠纷，建议提前明确财产权属并留存相关凭证。如双方对协议条款理解不一致，可向专业机构咨询，确保约定内容清晰无歧义。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报