房东在哪些情况下可以合法扣留押金？-买房

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ask7013437670 丨Lv 2

房东扣留押金需符合相关规定且理由正当。若租客存在以下情形，房东可扣除部分或全部押金：一是拖欠租金或水电燃气等费用未结清，房东有权从押金中抵扣欠款；二是租客损坏房屋设施或家具且未修复，房东可按实际损失扣除维修费用；三是租客未经同意擅自改造房屋结构或转租，影响房屋安全性或房东权益；四是租客未按约定完成退房清洁，导致房屋卫生状况显著恶化。需要注意的是，押金扣除必须基于实际损失，房东需提供费用凭证（如维修发票、欠费单据等），不能随意克扣。退房时双方应共同检查房屋状况，确认无争议后签署交接清单。若房东无正当理由扣留押金，租客可凭租赁合同及相关证据通过协商或法律途径解决。房屋租赁本质是契约关系，建议双方在合同中明确押金条款，包括扣除情形、退还时限等，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报