婚前或婚后签订的财产协议，只要符合相关规定的要求，就具有法律效力。关键在于协议内容是否明确、双方是否自愿签署，且不违反公平原则。比如，协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、贷款分担等细节，避免模糊表述。如果涉及共有房产，建议在产权登记时注明份额，以减少后续纠纷。 实际操作中，婚后协议需注意共同还贷部分的处理。例如，若一方婚前购房但婚后共同还贷，即使协议约定房产归购房方所有，另一方仍可能就还贷部分及其增值主张权益。因此，协议中需细化还款来源、增值分配等条款。 需提醒的是，协议不能损害第三方（如债权人）利益，否则可能部分无效。若双方对条款理解分歧较大，可考虑通过公证加强效力。房产问题往往涉及情感与利益的平衡，建议在专业指导下审慎拟定协议内容。 问题：业主拖欠物业费，物业有权停水停电吗？ 回答： 物业无权擅自停水停电。水电供应属于公共服务，物业与业主之间是物业服务合同关系，二者法律性质不同。即使业主拖欠费用，物业也应通过协商、催缴或法律途径解决，而非采取停供措施。 若物业因此行为给业主造成损失，业主可要求赔偿。实践中，建议业主按时缴纳物业费；若对服务有异议，可通过业委会协商或依据合同条款维权。物业公司则应完善服务标准，避免激化矛盾。- AI整理生成 -