房价下跌时离婚房产分割诉讼费怎么算？-买房

共1个回答

ask4058640552 丨Lv 2

在房价下跌时处理离婚房产分割诉讼费，需结合实际情况综合考量。诉讼费通常由法院根据房产标的金额按比例收取，若房价下跌导致房产估值降低，诉讼费也会相应减少。例如，原本价值500万元的房产下跌至400万元，诉讼费基数便以400万元计算。关于费用承担，一般由原告预交，最终根据判决结果由败诉方承担或双方分摊。如果双方对房产价值存在争议，可协商委托专业评估机构重新估值，评估费用通常由申请方先行垫付，后续根据责任划分。房产分割还需考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若房产为婚前购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。房价下跌时，补偿金额可能低于预期，建议通过协商或调解平衡双方权益，减少诉讼成本。需注意，若因房价下跌拒不履行分割协议，可能面临强制执行。实际操作中，法院会结合市场波动和公平原则作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报