房产被法院查封期间办理离婚手续需注意以下要点。查封状态下的房产处置权受限，离婚时不能直接分割或过户，需先解除查封。若双方协商一致，可向法院申请解封，提供担保或履行债务后，再依据离婚协议处理房产。若协商不成，法院可能暂不处理该房产，待查封解除后再行分割。夫妻共同债务是常见查封原因。离婚时需明确债务归属，避免后续纠纷。若一方隐瞒债务导致查封，另一方可主张赔偿。处理此类问题建议保留银行流水、合同等证据，必要时通过诉讼维护权益。房产登记信息可通过政务服务中心查询。查封期限通常不超过三年，逾期需重新申请。期间房产不得买卖、抵押，但一般不影响自住。特殊情况如涉及恶意转移财产，法院可能采取更严厉措施。离婚协议中需明确查封房产的后续处理方案，例如约定解封后的分割方式或补偿金额。协议经民政部门备案后具有法律效力，但需注意不能对抗查封的司法效力。实际操作中需协调民政、法院等多部门流程。- AI整理生成 -