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共1个回答
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ask9672972605 丨Lv 0
遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客友好协商，了解拖欠原因并给予合理宽限期。若协商无果，可通过书面形式催缴，留存微信、短信等催款记录作为证据。根据相关规定，房东在租客逾期超过合同约定期限后，有权解除租赁合同。实际操作中建议通过社区、街道等第三方调解，避免直接换锁或清退物品等过激行为。若金额较大或拒不配合，可向当地具有管辖权的机构提交租赁合同、转账记录等材料申请调解或处理。为防止纠纷，签订合同时应明确租金支付时间、违约金标准等条款，并留存租客身份证复印件。市场租金波动时，建议通过补充协议调整租金，避免单方面涨租引发矛盾。- AI整理生成 - -
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