买了房子长期未装修居住，需要交物业费吗？-买房

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ask934118785 丨Lv 1

房屋交付后无论是否装修入住，业主都应当缴纳物业费。物业公司提供的服务不仅针对单个业主，而是面向整个小区的公共区域维护、设施设备保养、安全管理等。这些服务不会因为某户业主未入住而停止，相关成本仍需分摊。从法律层面看，业主收房后即与物业公司形成事实服务关系。根据相关规定，物业费缴纳义务从房屋交付之日起计算，空置房通常不能免除缴费责任。部分地区对长期空置房屋的物业费缴纳比例有特殊规定，比如可以申请一定折扣，但需要符合特定条件并提供证明材料。实际操作中，建议业主与物业公司保持沟通。若房屋确实长期空置，可查看当地是否有空置房优惠措施，同时确认物业费计算方式是否合规。需要注意的是，拖欠物业费可能影响个人征信，严重情况下物业公司有权通过法律途径追缴。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报