婚前买的房婚后卖掉换大房，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3913302710 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后将该房产出售，所得款项的性质需要分情况讨论。如果售房款未与婚后其他财产混同，且能明确区分来源，这笔钱仍属于个人财产。但若将售房款用于购买新的房产，情况会变得复杂。新购房产的权属认定需结合购房时间、出资比例、登记情况等因素综合判断。如果新房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产；若仅登记在一方名下，但使用了婚后共同财产还贷或装修，则可能被认定为混合财产。实际操作中，法院会考虑资金流转的完整证据链。建议保留完整的交易凭证，包括原房产的购买合同、售房款银行流水、新房产的出资证明等。对于大额财产处置，双方可通过书面协议明确约定财产归属，避免日后纠纷。财产分割问题往往涉及多重因素，不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报