离婚后房产过户给孩子，具体流程怎么走？-买房

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ask3709537363 丨Lv 0

离婚后将房产过户给孩子需分步操作。双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属及过户条款。若房产存在贷款需先结清，否则需取得银行同意。携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请过户，需缴纳契税、个税等费用（具体比例因地而异）。若孩子未成年，需监护人代为办理，部分地区可能要求公证。整个过程约15-30个工作日，建议提前咨询当地登记部门细化要求。注意：若房产原为夫妻共同财产，过户可能涉及共有产权变更，需双方到场签字。若存在争议，建议通过调解或司法途径解决后再办理手续。税费计算与婚姻存续时长、房产取得方式等因素相关，可咨询税务部门具体标准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报