农村宅基地在同村村民之间怎么转让？-政策法规

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ask8961391885 丨Lv 1

农村宅基地在同村村民之间转让需遵循相关规定和程序。宅基地属于集体所有，农户享有使用权，转让前提是双方均为同一集体经济组织成员。转让前需征得集体经济组织同意，并核实受让人是否符合“一户一宅”条件。若受让人已有宅基地，原则上不得再受让。双方需签订书面协议，明确宅基地位置、面积、价款等内容，并提交集体经济组织备案。完成内部程序后，需向乡镇政府或自然资源部门申请变更登记。若涉及地上房屋，需同步办理房屋所有权转移手续。转让后，原权利人失去宅基地使用权，不得再申请新的宅基地。需注意，部分地区对宅基地转让有额外限制，例如需满足居住需求年限等。建议提前咨询当地主管部门，确保流程合规。违规转让可能导致协议无效，甚至面临收回宅基地的风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报