家务劳动在离婚财产分割中的价值认定需要结合实际情况综合考量。根据相关规定，夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权请求补偿。具体操作中，法院通常会参考以下因素：当地生活水平、婚姻存续时间、家务劳动强度及对家庭贡献程度等。例如全职主妇十年婚姻的补偿金额，可能参照当地家政服务人员平均工资的30%-50%计算。关于业主生活方面，物业费缴纳情况可能影响房产分割。若存在拖欠费用，需先补缴后再进行财产分配。对于共有房产，双方可协商折价补偿或通过竞价取得产权，协商不成则由法院根据双方住房条件、子女抚养等情况判决。值得注意的是，房产增值部分属于共同财产，装修投入若有凭证也可纳入分割范围。其他需注意的情形包括：婚前购房婚后还贷的，还贷及增值部分属共同财产；父母出资购房若无明确约定，可能视为赠与夫妻双方。建议保留好购房合同、还款凭证、装修票据等材料，必要时可申请专业评估机构对房产价值进行认定。- AI整理生成 -